こんにちは(*^-^*)

本日は雨模様☔台風のたまごみたいなのが3つ発生してるとか？？

台風や大雨での被害を大きく減らすため、自宅でのチェックしてほしいポイントをまとめてみました。

✅台風前にやっておきたい自宅チェックリスト

1.　屋根・外壁のひび割れ確認

＊瓦や板金が浮いていないか

＊外壁やシーリング（コーキング）にひび割れがないか⇒小さな隙間からも雨水は侵入します。

2.　雨樋・ベランダ排水口の掃除

＊落ち葉やゴミは詰まっていませんか？

水を流してスムーズに排水されるか確認しましょう。⇒詰りは室内への雨漏りにつながります。

3.　窓・サッシ点検

＊ゴムパッキンの劣化や隙間はないか

必要ならタオルやテープで応急処置⇒強風で吹付ける雨はサッシからも侵入します。

4.　侵入対策（土のう・水のう）

＊玄関や車庫前に土のうを準備

☝　土のうが無ければ45ℓのゴミ袋に水を入れて『水のう』として代用可能⇒床下浸水を最小限に抑えられます。

5.　台風後のチェック

＊天井や壁紙にシミがないか

＊ベランダや屋上の排水口が再び詰まってないか

⇒『少しのシミだから大丈夫』と放置すると、内部腐食が進み修繕費用が高額になります。

☆須磨区の防水専門店、大手工建からのアドバイス☆

＊屋上やベランダ・バルコニーの防水層は10年を過ぎると劣化が進みやすいです。

（ウレタン塗膜防水、塩ビシート防水など・・・）

＊ひび割れや浮きを放置すると、台風の雨量で一気に雨漏りが発生します。

※　点検だけでも早めに行うことで、大きな修繕を防げます。

まとめ☝

ちょっとしたチェックと掃除だけでも、雨漏りのリスクは大幅に下げられます。

『自分で見てもよくわからない』・『劣化が心配』という方は、ぜひ専門業者にご相談ください。

お読みいただきありがとうございますm(__)m

当社施工事例もブログに載せていますので、ぜひお読みいただくと嬉しいです！！！

こんにちは(*^-^*)

9月も中半なのに30度超え💦

陽が沈むのは早くなったけど、日中はまだ夏の日差しですね🌞

今回ご紹介は、須磨区飛松町の店舗兼ご自宅のK様邸屋上防水保護材塗り替え工事です。

■施工前

施主様が事前に植木などを移動してくれてました。

ご協力ありがとうございますm(__)m

■施工後

👆保護材塗り替えのメリット

1・防水層の寿命延長

保護材は紫外線や雨風から防水層（ウレタン・塩ビシートなど）を守っています。

劣化すると防水層が直接ダメージを受けるため、定期的な塗り替えで防水層の寿命を延ばせます。

2・美観の維持

色あせ・チョーキング（粉吹き）・汚れをリフレッシュでき、見た目が良くなります。

特に屋上・バルコニーは居住者や利用者の印象に影響します。

3・防汚・遮熱性能の維持

遮熱タイプのトップコート（保護材）を使えば、夏場の室温上昇を抑え、省エネ効果も期待できます。

汚れに強いタイプを選べば清掃負担も軽減できます。

4・コストの低減

防水層そのものをやり替えるより、トップコート（保護材）の塗り替えで済ませた方が安価。

『こまめなメンテ』で大規模修繕を先延ばしにできます。

5・早期劣化の予防

ひび割れや膨れなどが出る前に塗り替えることで、雨漏りリスクを抑えられます。

☆塗り替えの目安☆

一般的に5～6年ごとが推奨サイクル！

（材料や環境で前後します）

表面が粉っぽい、色が抜けてきた、艶がなくなったらサイン！

保護材の塗りかえは『防水層を守るためのコスパの良いメンテナンス』です。

放置すると、防水層本体のやり替えになり、費用が数倍かかることもあります。

K様、外壁の塗装工事に引き続き今回もご依頼いただきまして誠にありがとうございますm(__)m

こんにちは(*^-^*)

台風15号が日本列島に接近中との事、体感気温は少し涼しく感じますが

湿度がすごいですね💦

今回ご紹介は、神戸市西区の某会社様『腰壁補修及び防水工事』です。

工務店様よりご依頼いただきました。

■既存の状態

■補修→シール→防水写真

■完成

爆裂欠損補修、Uカット補修

＊コニシKモルタル

＊コニシPU-NB6909

下地調整

＊菊水化学工業カチコテSP

ポリマーセメント系塗膜防水

＊ユニオン建材エクセルテックス

以上、お読みいただきありがとうございますm(__)m