防水工事
建物内部に雨水や地下水などの水分が侵入しないようにするための工事です。
住宅・マンション・ビル・工場など、あらゆる建築物において、 雨漏りや劣化を防ぐために非常に重要な工事です。
防水工事の目的
| 目的 | 内容 |
| 水の侵入を防ぐ | 屋上・ベランダ・外壁・床・地下などから雨水や湿気が建物に入らないようにします。 |
| 建物の寿命を延ばす | 水が建物内部に侵入すると、鉄筋のサビや木材の腐食、カビの発生などが起こるためそれを防ぎます。 |
| 快適な住環境を守る | 雨漏りや湿気による悪臭・カビ・害虫などの被害を防ぎます。 |
防水工事は「建物を水から守る」ための大切なメンテナンスです。
工法や材料の選定は建物の構造・立地・使用目的に応じて最適なものを選ぶ事が重要です。
おおよそ10年～15年ごとに点検・再施工が必要
ウレタン塗膜防水
液状のウレタン樹脂を塗布して、防水層を形成する工法です。
＊特徴
| 継ぎ目がない | 液体を塗って防水層をつくるため、継ぎ目がなく漏水リスクが少ない。 |
| 柔軟性がある | 建物の動き（膨張・収縮）に追従できるため、ひび割れに強い。 |
| 複雑な形状に対応 | 排水口・立上り・段差など細かい部分にも施工可能。 |
| 重ね塗りが出来る | 定期メンテナンスで上から再施工が出来る。 （※既存層の状態にもよる） |
＊適した場所 屋上（陸屋根）・ベランダ・バルコニー・廊下・階段などの外部床
＊耐用年数とメンテナンス 10～12年程度（使用環境や施工状況により変動）
トップコートを5年前後で再塗布すると延命可能
塩ビシート防水
塩化ビニル樹脂製の防水シートを屋上などに貼り付けて、雨水の侵入を防ぐ工法です。
＊特徴
| 耐久性が高い | 紫外線・熱などに強く、長寿命。 |
| 工期が比較的短い | 塗膜防水のような乾燥時間が不要。 |
| 美観性に優れる | 表面がフラットで美しく、カラーも選べる。 |
＊適した場所 屋上（陸屋根）・バルコニー・ベランダ
＊耐用年数 15～20年程度（使用環境や施工状況により変動）
ＦＲＰ防水
ガラス繊維などの補強材を使用し、液状のプラスチック材を塗布し継ぎ目のない防水層を形成します。 強度・耐水性に優れています。
＊特徴
| 高い耐久性 | 衝撃や摩耗に強く、長期間にわたって防水性能を維持。 |
| 硬化が早い | 施工後、すぐに硬化して使用可能になる。（短工期） |
| 軽量 | 建物に負担をかけにくい。 |
| 仕上がりが美しい | 平骨で美しく仕上がる。 |
| デメリットとしては、施工時の臭いが強い。（換気が必要） |
＊適した場所 ベランダ・バルコニー・浴室・厨房
＊耐用年数とメンテナンス 10～13年程度
5年毎を目安に再塗布すると防水層の劣化を防げます。
ポリマーセメント系塗膜防水
セメント系材料に樹脂（ポリマー）を加えて作られた防水材を使う工法です。
＊特徴
| 下地との密着性が高い | セメント系の為コンクリートとの相性が良い。 |
| 通気性がある | 蒸気を通すタイプもあり、下地の湿気を逃がせる。 |
| 防水と同時に補強 | ヘアクラック（細かいひび割れ）を埋める効果もある。 |
| 仕上がりが比較的硬い | 薄塗でも強度が出やすい |
| 無機系で環境負荷が小さい | 有機溶剤を使わず臭気も少ない。 |
＊適した場所 コンクリート下地の屋上など
＊耐用年数 10～13年程度
※定期的な点検と必要に応じた補強で延命可能
アクリルゴム系 防水・防錆工法
水系のアクリルゴム系塗膜防水材を用いた、防水と防錆機能を併せ持つ、主に金属屋根やスレート屋根を対象とした施工システムです。
| 特徴 | ＊防水機能に優れています |
| ＊防錆機能を長く持続します | |
| ＊遮熱機能に優れています | |
| ＊雨音を軽減します | |
| ＊意匠性が向上します | |
| ＊建物への荷重負荷を軽くします |
| 適した場所 | 金属屋根、スレート屋根など |
シーリング工事
建物の隙間（目地や接合部）にシーリング材（ゴム状の防水材）を充填して、水や空気の侵入を防ぐ工事の事です。
| ＊対象部位 | 外壁の目地、サッシ廻り、ALCパネルの継ぎ目、屋根板金、 配管廻りなど |
| ＊主な目的 | 防水・気密・建物の伸縮吸収 （クッション材としての役割） |
＊劣化症状
| ひび割れ | 紫外線や経年劣化による表面の割れ |
| 肉やせ | 弾力がなくなり細かくなる（収縮） |
| 剥がれ | 壁面との接着がなくなる |
| 変色・カビ | 防水性が落ちて汚れや水分が残るため |
改質アスファルト防水工事
アスファルトに合成ゴムや合成樹脂を混ぜて性能を高めた防水材（改質アスファルトシート）を使う工法です。
トーチバーナーや接着剤などで、複数枚のシートを重ねて貼る工法。
| ＊適した場所 | RC造りの陸屋根、住宅のベランダ（火気が使える場所） 学校・工場・マンションなどの大型建築物 |
| ＊耐用年数 | 15～20年程度 |
※適切な施工と定期点検・トップコート保護などで延命可能
ゴムシート防水
加硫ゴムなどでできた防水性の高いシートを、屋上やベランダなどに接着または固定する防水工法です。
広く平らな場所に最適、複雑な形状は不向き。
| ＊耐用年数 | 10年程度 |
※ただし、端部や重ね部分の補修が必要になる事がある。
※定期的な端部チェックが重要
アスファルトシングル防水工事
屋根仕上げ材の「アスファルトシングル」を使った防水工法です。
軽量で施工が比較的簡単な屋根防水材として使われます。
＊特徴
| 軽量 | 瓦などに比べ非常に軽く、住宅の構造に負担をかけません。 |
| 柔軟性あり | 柔らかく、湾曲屋根にも対応可能 |
| 施工が早い | 接着材と釘で貼る方式が多く、施工性が高い |
| 意匠性 | 色や形のバリエーションが豊富で、デザイン性がある |
※軽量、比較的安価、施工性に優れているが、強風に弱いなどの短所もあります。
＊良く使われる場所
一般住宅の屋根・小屋やガレージなどの簡易構造物・急勾配屋根の仕上げ材として
＊防水性能について
アスファルトシングル自体は防水性能持った屋根材ですが、完全な防水を期待する場合は下地にルーフィングシート（防水紙）を併用するのが一般的です。
スーパーガルテクト
ガルバリウム銅板の上に断熱材を一体化させた、高機能な金属屋根材（屋根パネル）です。
「断熱性・耐久性・軽さ・デザイン性」に優れており、和風・洋風どちらの住宅にも対応します。
＊特徴とメリット
| 超軽量 | 重さは瓦の約10分の1、スレート屋根の約4分の1で耐震性向上に貢献 |
| 遮熱・断熱性が高い | 屋根材内部に断熱材を一体成型 |
| 防錆性能 | サビに強い |
| 美観性 | マット調で高級感があり、カラーバリエーションも豊富 |
| 施工性が良い | 一体型パネルなので施工がスムース、工期も短縮 |
＊耐用年数 製品自体の耐久年数は約30年ほど
※メンテナンスや立地条件により異なりますが、色あせ・サビにも強いのが特徴です。
こんな方におすすめ
・地震に備えて屋根を軽量化したい
・スレート屋根や瓦屋根のリフォームをご検討中の方
・長期メンテナンス不要の屋根材をお探しの方
