こんにちは(*^-^*)

今年の梅雨は雨が多いと天気予報で言ってましたが、本当にキッチリ雨☔多いです💦

おまけに台風の発生も多いような・・・・・

普段のしとしと雨☔では雨漏れの症状は出なくて、横殴りの雨とか激しい雨の時に『あれ？天井染みてない？』とか気づくことありませんか？

雨漏りの原因箇所って屋根だけとは限らないんですよね。

考えられる箇所を可能性順に挙げると。。。

①　サッシ廻り

窓枠のシーリング切れ

サッシ四隅の防水不良

水抜き穴から逆流

（特徴）

＊横殴りの時だけ漏れる

＊惑上や横窓から室内に漏れる

②　外壁のひび割れ・目地シーリング

ALC・サイディング・モルタル問わず多い。

風圧で雨水が押し込まれる。

普通の雨では漏れないが台風時だけ侵入する。

③　笠木（バルコニー・パラペット）　実はかなり多い。

笠木ジョイント、ビス穴、立上り防水

ここから侵入すると、室内天井に出ることがある。

④　屋根と壁の取合い

谷板金、雨押さえ板金、壁際水切り

風で雨が逆流して侵入。

⑤　換気フード・ベントキャップ

外壁についてる

●　換気フード

●　給気口

●　エアコンスリーブ

ここから吹き込むケース。

⑥　防水立上り

屋上やベランダなら、立上り・脱気筒・改修ドレン・ドレン周り。

ここも横殴りで入る。

⑦　屋根材の浮き・ズレ

スレート、瓦、金属屋根

風で雨が通常と逆方向へ流れ侵入。

⑧　軒天からの吹き込み

軒が浅い家では、風速が強いと軒裏から雨が入り込み、壁内へ回ることがある。

現場でまず確認する順番

1、漏れている場所の真上に窓がないか

2、外壁クラック・シーリング

3、笠木

4、屋根取合い

5、防水

実際によくあるケース

例えば２階の天井から漏れていると、『屋根が悪い』と思われがちだけど、実際は２階窓サッシ横のシーリング切れから雨が入り、柱を伝って天井から落ちてくることが非常に多いです。

水が落ちてきた、雨染みみたいのがある、など気になる症状があればご連絡ください(*^-^*)

＃須磨区　雨漏れ修繕

＃須磨区　防水工事

＃須磨区　現地調査

＃神戸市　地域密着　信頼施工

＃防水の事お任せください！！！

こんにちは(*^-^*)

今朝は少し冷えましたね💦

曇り空のせいかそんなに暖かくは感じないのは私だけかな？

週末、特に日曜日は気温が上がるみたいですね。

突然ですが！！！

自宅で出来る『雨漏りチェックシート』( ..)φ

梅雨シーズン前にぜひご活用ください☆

【外から見てチェック】

□　ベランダ床にひび割れがある

□　防水の表面が剥がれている・めくれている

□　排水口まわりが汚れて水が溜まりやすい

□　外壁にひび（クラック）が入っている

□　コーキング（目地）が割れている・痩せている

【家の中でチェック】

□　天井や壁にシミがある

□　クロスが浮いている・剥がれている

□　雨の日にカビ臭がする

□　窓まわりから水が入ることがある

【ベランダ・バルコニー重点チェック】

□　床が黒ずんでいる（防水劣化サイン）

□　歩くとブカブカする箇所がある

□　手摺りの付け根に隙間やサビがある

□　排水口にゴミが詰まっている

【判定】

＊　☑0個　➡　ひとまず安心

＊　☑1～3個　➡　早めの点検がおすすめ

＊　☑4個以上　➡　雨漏り予備軍の可能性大！！！　要注意

👉1つでも当てはまれば、無料点検で状態確認できます。

ベランダのひび割れから雨水が侵入し、気づかない間に内部が腐食してるケースも多くあります

放置すると思わぬ大工事にもなりかねません💦

状態の確認だけでもしておくといいですね。

無料点検実施中！

ぜひ、ご相談くださいm(__)m

＃須磨区雨漏り

＃神戸市雨漏り

＃須磨区防水工事

＃神戸市防水工事

＃お見積り・点検無料

こんにちは(*^-^*)

めちゃくちゃ久しぶりの投稿になってしまいました💦

今年初投稿でしたね💦

最近はお天気の変動が多く、昨日は全国的に春の嵐だったとか・・・・

雨もよく降りましたねー☔

本日は晴天なり(*^-^*)

今回ご紹介しますのは、『ベランダ修繕及び防水工事』

現状写真

👆この赤囲み部分、ひびが入っているのがわかりますか？

ベランダの土間（床）にもひびが入っています。

ここから雨水が侵入し、知らぬ間に、気づかないうちに、『ベランダの裏側が腐食していました‼』

ベランダひび割れ補修を施し、『新しく防水層を作りなおします』

ベランダ上裏も腐食部を一部取り除き、補強をして錆止めを塗布

最後は塗装をして施工完了

雨水が内部に回って腐食してしまえば、大掛かりな工事になってしまいます💦

ベランダが原因の雨漏りも実は結構あります。

『これくらい大丈夫だろう』

『また今度でいいか』

と放置すると、知らない間に内部が腐食してボロボロになっていたりと。

目には見えないところで腐食が進行していることもあります。

ベランダの防水、実はとっても重要なんです！！！

一度ご自宅のベランダ、じっくりチェックしてみるのもおすすめです。

Ａ様、ご依頼いただきありがとうございました。

仕上がりにも喜んでいただけて嬉しいかぎりです(*^-^*)

＃ベランダ防水

＃ベランダ修繕

＃ベランダひび割れ

こんにちは(*^-^*)

久しぶりの投稿になってしまいました💦

今日は寒いですね～冷えます(´；ω；`)ｳｩｩ

皆様も暖かくして風邪などひかずご自愛くださいね☆

さて今回ご紹介は、バルコニー防水です。

先日お客様が事務所を訪ねられてきて、「自宅のベランダがぺりぺりめくれてて、直せますか？」と。

勿論です！！！

弊社の専門的分野です！！！ぜひお任せください(*^-^*)

■　現況バルコニー

■　進捗状況

■　完成

既存防水層研磨→プライマー塗布→ウレタン塗膜塗布１回目塗布→ウレタン塗膜防水２回目塗布→保護材塗布

工期：３日間

F様、ありがとうございました。

10年経過はメンテナンスを考える時期です。

ベランダ（バルコニー）防水は、建物全体を守る『見えない重要工事』

早めの施工が、大きな修繕費を防ぎます。

＃須磨区防水

＃ベランダ防水

＃バルコニー防水

＃防水メンテナンス

＃須磨区大手工建

こんにちは(*^-^*)

早いもので今年も残すところわずか💦

明後日は少し冷えこむようなので、皆様風邪ひかないようにご自愛ください。

チラシを少しリニューアルしました！

毎月地域を決めて、新聞折り込みにて配布してます。

皆様のもとへ配布された際は是非お目通ししていただけると幸いですm(__)m

宜しくお願い致します。

大手工建の場所は、21号線の大田町交差点を南へ徒歩１分ほど！

この『のぼり』が目印です(^^♪

防水工事、雨漏り修繕、屋根工事、塗装工事のご相談は是非当店へ！！！

いきなりの宣伝失礼しました。

また施工事例もどんどんブログにて掲載していきますので、良かったら読んでいただけると嬉しいです(*^-^*)

こんにちは(*^-^*)

今回ご紹介は、『天井に出来たシミ！放置しても大丈夫？』と言う疑問。

「最近、天井にうっすらシミが・・・・💦」

そんな時、「まあ大丈夫かな？」？と放っておく方が多いのですが、実は雨漏りの初期症状であることが少なくありません(>_<)☂

■リビング梁のシミ

■壁側物置のシミ

■押入れ天井のシミ

■床と壁側クロス、巾木のシミ・浮き

■天井クロスのシミ

天井のシミは、屋根やベランダ、防水層などから雨水が少しずつ侵入し、内部の木材や断熱材に水が回っているサインです。

放置してしまうと、カビの発生や天井の崩れ、構造部の腐食など修繕費用が大きくなる原因にもなります💦

👆シミが出来たら、まずは点検を！！！

見た目のシミは小さくても、内部では水が広がっているケースも多くあります。

弊社では、目視調査はもちろん、必要に応じて散水調査で原因を徹底的に特定。

「どこから漏れているのか？」・「どんな補修が必要か。」を、丁寧にご説明いたします。

✅早めの点検が住まいをまもります

＊　天井や壁にシミができた

＊　雨の日にカビ臭がする

＊　クロスにシミ、浮いてきた

こうした症状があるときは、防水の専門業者による点検をおすすめします！

小さなシミが大きな工事になる前に。

早めの対策で、住まいの安心をまもりましょう(*^-^*)

＃天井　シミ

＃クロス　シミ・めくれ

＃押入れ天井シミ

＃無料点検

#お見積り無料

#須磨区　大手工建

おはようございます(*^-^*)

11月に入りましたね～、今日はもう5日。

今年も残すところ２ヶ月弱💦早いですね(*_*;

さて今回ご紹介は戸建て住宅外壁塗装工事です。

■施工前お写真

■施工後お写真

お施主様のご希望で既存とほぼ同系色で施工しております。

まるで新築のように変貌をとげました～☆

初めにご相談いただいた際は外壁の塗装だけでしたが、築後屋根はまだメンテナンスされていないと言うことで持ち合わせていたドローンで現状をお施主様と

一緒に確認しました。

■既存屋根状況

屋根の表面に色あせや捲れが見られます。

紫外線や雨風の影響で防水機能が低下しているサインです。

（屋根は春夏秋冬一年を通して一番過酷な状況におかれている場所です。）

このまま進行すると、雨漏りや下地の腐食につながる恐れがあります。

塗装工事でせっかく足場を設置するので、今のタイミングで屋根の葺き替えもご検討いただくのが安心ですね。

とお話しをしていく上で、既存屋根状況を見られたお施主様も後にまた足場を設置することになるなら

一緒にやってしまおう！と、同時施工させていただくことになりました。

■屋根葺き替え後お写真

仮設（足場）工事、外壁シーリング工事、外壁塗装工事、バルコニー（既存FRP)の保護材塗り替え工事、屋根葺き替え工事

工期は約３週間（天候により変動あり）

K様、お世話になりました。ありがとうございましたm(__)m

出来上がりを喜んでもらえてとっても嬉しいです(^^♪

【大手工建から一言～】

お客様ご自身で目視して劣化が一番わかりやすいのはやはり外壁かな？と思います。

美観も含めそろそろメンテナンス時期かな？と。

見落としがちなのが、屋根（ご自身ではなかなか見れないのも理由の一つ）、そしてバルコニーやベランダの防水工事！！←結構重要なんです👆

屋根や防水部分は『雨・風・紫外線』から建物全体を守る”傘”のような役割をしています。

経年劣化によって色あせやひび割れ、捲れなどがおこると防水機能が低下し、雨水が建物内部に入り込み、雨漏りや木部の腐食、シロアリ被害につながる恐れがあります💦

屋根リフォームや、防水工事もぜひご一緒に検討してみてくださいね♪

お住まいを長持ちさせることができ、結果的に修繕コストの削減にもつながります！！！

こんにちは(*^-^*)

久しぶりの投稿となってしまいましたが、季節はすすみ目前に冬の気配を感じますね。

皆様、寒暖差で体調くずされてませんか？

インフルエンザも流行ってると言うことで、しっかりと体調管理したいところですね。

今回ご紹介するのは、屋根葺き替え工事～スーパーガルテクト～です！！

■屋根現況

■既存金物撤去

■既存カラーベスト撤去

■既存ルーフィング撤去

■コンパネ下地状況

　＊野地板（下地）の張り替え→　屋根全体の強度を確保

■ルーフィング（防水シート）張り

　＊改質アスファルトルーフィングを敷設。

　　軒先から棟方向へ重ね張り（重ね幅100ｍｍ以上）

　　この工程が防水の命になります！！

■スーパーガルテクト張り

　＊本体（ガルバリウム鋼板）を1枚ずつ張り上げる。

　　棟包み・金物など取付。

　　雨仕舞い金物の納まりを確認。

　☆スーパーガルテクトは断熱材入り一体パネルで施工性が良く、遮熱性も高い☆

■完了

📅工期の目安

足場組立・養生

既存撤去、下地補修

ルーフィング、本体施工

仕上げ・清掃

足場解体

約5日～6日間（天候により前後あり）

☑　ポイント

①カバー工法ではなく『葺き替え』なので、下地の状況を直接確認でき、長持ち。

②断熱・遮熱性能が抜群！

スーパーガルテクトはガルバリウム鋼板に断熱材（硬質ウレタンフォーム）を一体化した構造。

夏は熱を通しにくく、冬は室内の暖気を逃がしにくいので、『屋根でエアコン効率が変わる』と言われるほど。⇒冷暖房費の節約にも効果的です。

③超軽量で地震に強い

従来のカラーベストの約1/3の軽さ。

屋根を軽くすることで建物全体の重心が下がり、耐震性アップ！！！

『屋根を軽くして家を守る』

④錆びにくく、長寿命

IG工業のスーパーガルテクトは、次世代ガルバリウム鋼板を採用。

塩害・酸性雨にも強い。⇒長く安心して使える屋根です。

⑤雨音・結露にも強い

断熱材が内部の空気層をつくり、雨音の軽減・結露防止にも効果あり。

⑥デザイン性も高い

表面はマットな質感で高級感があり、スレート屋根に近い見た目でどんな外観にもマッチ。

カラーバリエーションも豊富！⇒外観リフォームとしても人気

⑦メンテナンスが少なくすむ

塗装メンテナンスの頻度が少なく長期的にみてコストパフォーマンスが高い！

👆「今の屋根をまるごと軽く・強く・快適にリニューアルしたい！！！」などございましたら是非一度弊社へご相談ください(^^♪

＃西宮市　屋根工事

＃西宮市　葺き替え工事

＃須磨区大手工建

こんにちは(*^-^*)

10月に入りましたが日中はまだまだ半袖がちょうどいいくらいですね🌞

さて今回ご紹介は、屋上陸屋根塩ビシート防水です。

■現況（ビフォアー）

■立上り撤去

■改修ドレン取替

■天端金物取付

■絶縁シート貼り

■土間鋼板・ディスク取付

■立上り塩ビシート取付

■改修ドレン取付完了

■施工完了

■脱気筒取付

■完了（アフター）

5年程前に外壁の塗装工事を賜りました。（当時は防水工事未施工）

雨漏りが気になるとの事でご連絡いただき、現地にて水かけ検査をさせていただきました。

陸屋根の防水工事はその時はしていなかったので今回させていただきました。

お施主様ご夫婦ともにとっても親切にご対応いただきありがとうございましたm(__)m

＃田島ルーフィングビュートップ、塩化ビニル樹脂系シート防水

＃屋上防水

＃陸屋根防水

＃昇降階段設置

こんにちは(*^-^*)

本日は雨模様☔台風のたまごみたいなのが3つ発生してるとか？？

台風や大雨での被害を大きく減らすため、自宅でのチェックしてほしいポイントをまとめてみました。

✅台風前にやっておきたい自宅チェックリスト

1.　屋根・外壁のひび割れ確認

＊瓦や板金が浮いていないか

＊外壁やシーリング（コーキング）にひび割れがないか⇒小さな隙間からも雨水は侵入します。

2.　雨樋・ベランダ排水口の掃除

＊落ち葉やゴミは詰まっていませんか？

水を流してスムーズに排水されるか確認しましょう。⇒詰りは室内への雨漏りにつながります。

3.　窓・サッシ点検

＊ゴムパッキンの劣化や隙間はないか

必要ならタオルやテープで応急処置⇒強風で吹付ける雨はサッシからも侵入します。

4.　侵入対策（土のう・水のう）

＊玄関や車庫前に土のうを準備

☝　土のうが無ければ45ℓのゴミ袋に水を入れて『水のう』として代用可能⇒床下浸水を最小限に抑えられます。

5.　台風後のチェック

＊天井や壁紙にシミがないか

＊ベランダや屋上の排水口が再び詰まってないか

⇒『少しのシミだから大丈夫』と放置すると、内部腐食が進み修繕費用が高額になります。

☆須磨区の防水専門店、大手工建からのアドバイス☆

＊屋上やベランダ・バルコニーの防水層は10年を過ぎると劣化が進みやすいです。

（ウレタン塗膜防水、塩ビシート防水など・・・）

＊ひび割れや浮きを放置すると、台風の雨量で一気に雨漏りが発生します。

※　点検だけでも早めに行うことで、大きな修繕を防げます。

まとめ☝

ちょっとしたチェックと掃除だけでも、雨漏りのリスクは大幅に下げられます。

『自分で見てもよくわからない』・『劣化が心配』という方は、ぜひ専門業者にご相談ください。

お読みいただきありがとうございますm(__)m

当社施工事例もブログに載せていますので、ぜひお読みいただくと嬉しいです！！！