こんにちは(^_^)

ブログ投稿が遅くなりましたが、昨年の夏頃に施工させていただきました (^^♪

現況写真：足場設置中
※道路使用許可及び占拠届け出済み

※防護管取付工事済み

before

after

施主様のご希望が、ミント神戸の外観のようなイメージカラーでとの事で念入りに打合せ及び色合わせをさせていただきました！！

とても喜んでいただきました(*^-^*)

『板宿のミント神戸』ですね！！！(^_-)-☆

周囲の方の反応もかなり良いようで、こちらもとても嬉しいです(*^-^*)

施工中も「どんな感じにイメージチェンジ」するのか、私たちもワクワクしてました(^^♪

ありがとうございました！！！

※店名でていますが、施主様了承ずみですm(__)m

現状写真

矢印部分から丸印へ水が漏れて、玄関前タイル部分に水が溜まる状況。

玄関前より右側ポーチの床が上がっているため、防水工事をさせていただきました。

施工内容はこちらです。

下地処理（カチオンフィラー）

防水仕様（ポリマーセメント系塗膜防水）

工程

プライマー塗布→防水材下塗り１回目塗布→２回目塗布→仕上げ材塗布→完了

使用材料：ユニオン建材エクセルテックス（主剤ET-100、硬化剤ET-1号）

仕上げ材（保護剤とも言います）塗布、完了。

お客様に確認したところ、雨水が溜まらなくなったとのご報告をいただいています。

工事期間：４日間

こんにちは (^_^)

今回は実体験もふまえて。。。

以前私は、おそらく14,5年は外壁のメンテナンスをしていないだろうな？という戸建て（借家）の物件に住んでました。

雨漏りを経験したこともあります(>_<)←　もちろん賃貸なので家主さんに報告をしてすぐに対応していただきました。

２階ベランダのサッシ廻りのコーキングの劣化が原因と思われる雨漏りだった為、コーキングの打ち替えにて雨漏りを防いでくれました。

（めでたし、めでたし(*^-^*)）

と言っても長年なにもしていない為、その他サッシ廻りは勿論サイディングのコーキングは紫外線などによりかなりのダメージを受けています。

※　切れている

※　パキパキにひび割れている

※　肉やせ

※　剥離　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　など。

放置すると、劣化部分から雨漏り←　こちらは住人さんがご自分で確認できると思います。（私も経験済みです。。）

さらには、亀裂部分から雨水が侵入して知らないうちに外壁材に浸み込むようになります。←　外壁材の腐食が進行する

コーキング（シーリングとも言います。）はクッションのような役割を持っています。

お家への水の侵入を防ぐ←　防水

地震などによる揺れの負担を緩和するなど、非常に重要な役割を持っています！！！

※　通常サイディングの場合、立地条件にもよりますが7～10年に１度メンテナンスをするのが良いと言われています。

少しでも気になる点がございましたら、一度点検をお勧めします！！！

放置は結果として修繕費用が高くなるばかりか、大切な住まいの寿命を縮めてしまいます。

家を長持ちさせるには、メンテナンスは重要です(^_^)

現状写真

高圧洗浄

高圧洗浄、清掃作業にて既存付着していた苔を撤去

下塗り（ETプライマー吹付け）

中塗り2回塗り（BB材吹付け）

上塗り（BBトップSi使用）

施工完了

吹付けは弊社所有の精和産業（株）タイルエースTA-900GX使用

須磨区T様邸

現状写真（瓦）

既存瓦撤去

下地新設（コンパネ張り）

防水シート張り及びカラーベスト張替え

施工完了

足場設置→既存瓦撤去→下地工事→カラーベスト新設→足場解体

工事期間約２週間

大変お世話になりました。

ありがとうございます(*^-^*)

S様邸とお隣様どうし同時にて施工させていただきました。

施工前外観

施工後

足場設置→下地補修（ひび割れ、欠損補修、シーリング打ち替え工事）→屋上防水工事→塗装工事→検査→足場解体

工事期間約１か月

今回は、K様よりお隣のS様へ御声掛けしていただき2棟同時に施工させていただきました。

ありがとうございました(*^-^*)

ブログ更新がご無沙汰になっていました (>_<)

あけましておめでとうございますm(__)m

本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます(*^-^*)

2021/08～施工

須磨区S様邸改修工事

施工前外観

外壁の下地補修

欠損補修・ひび割れ補修・シーリング打ち替えを行い、塗装工事をさせていただきました。

屋上バルコニー、ウレタン塗膜防水

完成写真外観

足場設置→下地補修→シーリング工事→塗装工事→防水工事→検査→足場解体

工事期間約１か月

施主様とも厳密に打合せを行い、完成後とても喜んでいただき弊社としても大変嬉しくおもいます。

ありがとうございましたm(__)m