こんにちは(*^-^*)

今回ご紹介は、『天井に出来たシミ！放置しても大丈夫？』と言う疑問。

「最近、天井にうっすらシミが・・・・💦」

そんな時、「まあ大丈夫かな？」？と放っておく方が多いのですが、実は雨漏りの初期症状であることが少なくありません(>_<)☂

■リビング梁のシミ

■壁側物置のシミ

■押入れ天井のシミ

■床と壁側クロス、巾木のシミ・浮き

■天井クロスのシミ

天井のシミは、屋根やベランダ、防水層などから雨水が少しずつ侵入し、内部の木材や断熱材に水が回っているサインです。

放置してしまうと、カビの発生や天井の崩れ、構造部の腐食など修繕費用が大きくなる原因にもなります💦

👆シミが出来たら、まずは点検を！！！

見た目のシミは小さくても、内部では水が広がっているケースも多くあります。

弊社では、目視調査はもちろん、必要に応じて散水調査で原因を徹底的に特定。

「どこから漏れているのか？」・「どんな補修が必要か。」を、丁寧にご説明いたします。

✅早めの点検が住まいをまもります

＊　天井や壁にシミができた

＊　雨の日にカビ臭がする

＊　クロスにシミ、浮いてきた

こうした症状があるときは、防水の専門業者による点検をおすすめします！

小さなシミが大きな工事になる前に。

早めの対策で、住まいの安心をまもりましょう(*^-^*)

＃天井　シミ

＃クロス　シミ・めくれ

＃押入れ天井シミ

＃無料点検

#お見積り無料

#須磨区　大手工建

こんにちは(*^-^*)

本日は雨模様☔台風のたまごみたいなのが3つ発生してるとか？？

台風や大雨での被害を大きく減らすため、自宅でのチェックしてほしいポイントをまとめてみました。

✅台風前にやっておきたい自宅チェックリスト

1.　屋根・外壁のひび割れ確認

＊瓦や板金が浮いていないか

＊外壁やシーリング（コーキング）にひび割れがないか⇒小さな隙間からも雨水は侵入します。

2.　雨樋・ベランダ排水口の掃除

＊落ち葉やゴミは詰まっていませんか？

水を流してスムーズに排水されるか確認しましょう。⇒詰りは室内への雨漏りにつながります。

3.　窓・サッシ点検

＊ゴムパッキンの劣化や隙間はないか

必要ならタオルやテープで応急処置⇒強風で吹付ける雨はサッシからも侵入します。

4.　侵入対策（土のう・水のう）

＊玄関や車庫前に土のうを準備

☝　土のうが無ければ45ℓのゴミ袋に水を入れて『水のう』として代用可能⇒床下浸水を最小限に抑えられます。

5.　台風後のチェック

＊天井や壁紙にシミがないか

＊ベランダや屋上の排水口が再び詰まってないか

⇒『少しのシミだから大丈夫』と放置すると、内部腐食が進み修繕費用が高額になります。

☆須磨区の防水専門店、大手工建からのアドバイス☆

＊屋上やベランダ・バルコニーの防水層は10年を過ぎると劣化が進みやすいです。

（ウレタン塗膜防水、塩ビシート防水など・・・）

＊ひび割れや浮きを放置すると、台風の雨量で一気に雨漏りが発生します。

※　点検だけでも早めに行うことで、大きな修繕を防げます。

まとめ☝

ちょっとしたチェックと掃除だけでも、雨漏りのリスクは大幅に下げられます。

『自分で見てもよくわからない』・『劣化が心配』という方は、ぜひ専門業者にご相談ください。

お読みいただきありがとうございますm(__)m

当社施工事例もブログに載せていますので、ぜひお読みいただくと嬉しいです！！！

こんにちは (^_^)

今回は実体験もふまえて。。。

以前私は、おそらく14,5年は外壁のメンテナンスをしていないだろうな？という戸建て（借家）の物件に住んでました。

雨漏りを経験したこともあります(>_<)←　もちろん賃貸なので家主さんに報告をしてすぐに対応していただきました。

２階ベランダのサッシ廻りのコーキングの劣化が原因と思われる雨漏りだった為、コーキングの打ち替えにて雨漏りを防いでくれました。

（めでたし、めでたし(*^-^*)）

と言っても長年なにもしていない為、その他サッシ廻りは勿論サイディングのコーキングは紫外線などによりかなりのダメージを受けています。

※　切れている

※　パキパキにひび割れている

※　肉やせ

※　剥離　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　など。

放置すると、劣化部分から雨漏り←　こちらは住人さんがご自分で確認できると思います。（私も経験済みです。。）

さらには、亀裂部分から雨水が侵入して知らないうちに外壁材に浸み込むようになります。←　外壁材の腐食が進行する

コーキング（シーリングとも言います。）はクッションのような役割を持っています。

お家への水の侵入を防ぐ←　防水

地震などによる揺れの負担を緩和するなど、非常に重要な役割を持っています！！！

※　通常サイディングの場合、立地条件にもよりますが7～10年に１度メンテナンスをするのが良いと言われています。

少しでも気になる点がございましたら、一度点検をお勧めします！！！

放置は結果として内部腐食が進行し、修繕費用が高くなるばかりか、大切な住まいの寿命を縮めてしまいます。

家を長持ちさせるには、メンテナンスは重要です(^_^)