こんにちは(*^-^*)

今日も今日とて日差しがきついですね💦

体調崩さないようにしたいとこですね。

今回ご紹介は、マンションの共用廊下からの雨漏れにて、階下の天井を補修工事。

■　現況写真

　　天井部分が上部からの雨漏れにより、塗膜が浮いています

■　塗膜浮きを撤去

　　補修材が密着するようふくらんでいる所を撤去します

■　補修

　　ポリマーミックス＃20使用

■　仕上げ

　　塗料を塗り完成

ご依頼いただきありがとうございました。

こんにちは(*^-^*)

本日もうだるような暑さです💦

ありきたりですが、水分補給をしっかり摂って無理しないように熱中症対策を心掛けたいですね(>_<)

今回ご紹介するのは、空家の屋上テラス補修・防水工事です。

■　施工前

■　既存悪所部撤去

　　（膨れてる部分を撤去します）

■　ケレン・清掃

■　下地処理

　　（菊水化学工業　カチコテSPを使用）

　　（コニシビューシール6909にて端部シール処理）

■　ポリマーセメント系塗膜防水

　　（プライマー塗布）　

■　ポリマーセメント系塗膜防水

　　（エクセルテックス　105工法）

■　保護材塗布

■　完成

数年間は放置されていたと思われるので劣化が激しく、既存の状態では防水機能は殆どなかったと思われます。

（かなりの水漏れ確認）

今回のご依頼は、出来るだけコストを抑えたい（その他のご依頼工事も数カ所あった為）とご希望があったので

悪所部を撤去し、防水機能を回復させるための施工をさせていただきました。

ありがとうございました。

こんにちは(*^-^*)

毎日おひさま爛々でお暑い日が続いてます☀

本日ご紹介の工事は、既存塩ビシートの上にウレタン塗膜防水を施工。

工務店様からご依頼いただきました。

いつも大変お世話になっております。

■バルコニー現況（既存塩ビシート）

■既存ドレン

　泥や汚れが付着してしまっています。　

　ドレンの詰りの原因になりますので、こまめな清掃をおすすめします。

■ペーパーにて既存の塗膜や汚れ、油分などを清掃

■既存塩ビシートのジョイント部分をシール処理

■プライマー塗布（下地）

　使用材料：層間プライマーE

　既存の防水層の上に新しい防水層を重ねてます。

　適正プライマーを選択する事が重要です。

■防水材1回目塗布、2回目塗布

　（ウレタン塗膜）

■保護材塗布

■完了

　（ドレン新設）

既存塩ビシートの上にウレタン塗膜防水を施工しました。

ご依頼いただきありがとうございました。

こんにちは(*^-^*)

本日は工務店様よりご依頼いただき、長田区の戸建て住宅屋根改修工事のご紹介です。

既存屋根

ルーフィング（防水シート）貼り

■既存屋根の上から改質アスファルトルーフィングを敷設

施工は下から上に向かって重ねて貼る

スーパーガルテクト（本体）の取付

■スタート位置を決め、軒先から順に取付

■本体をビスで固定（ビス位置を指定の間隔で）

■サイドジョイントは重ね代に注意しながら

（防水構造内蔵の為シール処理は不要）

施工完了

現地調査・採寸→足場設置→既存屋根の清掃→ルーフィング（防水シート）施工→スーパーガルテクト（本体）の取付→

棟板金・ケラバ・谷部などの役物の取付→貫通部、役物のジョイント部、ビス頭などをシーリングで止水補強→施工完了

（スーパーガルテクトの特徴）

①　優れた耐久性（通常のガルバリウム銅板に比べ耐食性が約3倍以上）

②　高い断熱性能（室内の冷暖房効率アップで光熱費の節約にも）

③　軽量で耐震性が高い（1㎡あたりの重さ：約5㎏　※瓦の約1/10　建物への荷重負担が少ない）

④　デザイン性が高い（表面には自然なマット調塗材で高級感のある外観

⑤　優れた遮音性・防音性（断熱材の効果で雨音などの騒音を軽減）　　　　　　　　　　　　など。

※　屋根勾配3寸未満（急勾配）には施工できません

ご依頼いただきありがとうございました。

こんにちは！

今回は不動産会社様からのご依頼で、垂水区戸建て空家修繕工事です。

現況写真

外壁、塗膜浮き斫り

外壁、塗膜浮き斫り後モルタル補修

屋根現況写真

屋根、高圧洗浄（苔や汚れを落とします）

屋根塗装

屋根塗装完了

既存ベランダ

ベランダ（FRP保護材塗布）

ベランダ防水（FRP保護材塗布完了）

外壁塗装

完了（足場を撤去している所です）

仮設工事→外壁補修工事→外壁塗装・屋根塗装工事→ベランダ2ヶ所FRP保護材塗り替え

工事期間は2週間

ご依頼いただきありがとうございました。

こんにちは(*^-^*)

毎日暑い日が続いてますが、皆様お変わりないですか？

今日は恵の☔なのか？？　結構な雨量で、足元が悪いですね💦

事務所からはこんな感じです。

台風シーズンも近づいてきてますねぇ(+o+)

そこで台風シーズン前の雨漏りチェックリスト！！！

①　屋根の点検・補修

☑　瓦やスレートにズレ・割れがないか確認

　　　ズレ・浮き・割れがあると、強風や雨で一気に雨漏りに直結します。

☑　棟板金やコーキングの劣化をチェック

　　　板金板の浮きや、コーキングの切れ目は雨水の侵入口になります。

　　＊高所作業は危険も伴います。DIYが難しければ、業者に「目視点検」だけでも

　　　　依頼しておくと安心です。

②　雨樋の清掃

☑　落ち葉や土が詰まっていないか確認

　　　詰まると雨水が逆流し、外壁や軒天から雨漏りにつながります。

　　＊軒樋・縦樋の中を水で流してチェックできるとベスト！

④　窓・サッシ・ベランダ廻り

☑　サッシのパッキンやコーキングの劣化を確認

☑　ベランダの排水口の詰りを清掃

　　　排水が悪いと、雨水が溜まって室内に侵入することも。

　　＊ベランダやバルコニーは「排水口」「壁のつなぎ目」に特に注意！

④　室内の応急対策

☑　天井や壁に雨染みがないか確認（事前に気づくヒントです）

☑　雨漏りが懸念される場所にブルーシートや防水テープを用意

☑　停電・漏電時に備えブレーカーや家電の位置も把握　

気になる箇所はそのまま放置せずまずは点検だけでも、早めの対策が安心への近道です。

こんにちは。

久しぶりの投稿になります、ご無沙汰しております。

今回のご依頼は元請け業者様より、防水工事施工後の水漏れがとまっているかの確認の為に「漏水調査」をさせていただきました。

水漏れが止まっているのを確認でき、施主さまにも喜んでいただけました。

作業内容としては、一人が外側より水をかけ、もう一人が部屋内から水が漏れてこないかを目視しました。

何も問題なく良かったです。

部屋内からの確認が必要な為、お客様にはご在宅いただきご迷惑をおかけしました。

作業終了後、スポーツドリンクの差し入れありがとうございました !(^^)!

少し内容が前後してしまいましたが、今回は以前外壁塗装編をご紹介しました須磨区Ｓ様邸の防水工事をご紹介したいと思います(*^-^*)

屋上・塔屋塩ビシート防水

平場→タジマ　ビュートップ　機械固定工法　ＶＴ-Ｕ815-ＡＬＣ下地用

立上り→タジマ　ビュートップ　密着工法　ＶＴ-Ｕ920-ＡＬＣ下地用

現況写真

絶縁シート（Ｕマット200）取付及び免振ディスク取付

鋼板取付

合成高分子系ルーフィングシート（塩ビ）ビュートップＵ20敷き込み

ＩＨヒーターにて加熱接着

完了写真（架台廻りウレタン塗膜防水併用）

工程の写真すべてではございませんが(T_T)

塩ビシート防水のご紹介でした♪

もう4年ほど前に、事務所を訪ねて来てくださったＮ様(^_^)

当時ご自宅の外壁塗装工事を承りました！

今回は、ご自宅のバルコニー部分をサンルーフにしたい！！！とのご要望で。。。。。

ご希望を伺ったり、ご提案させていただいたりと打合せを行いとても開放的な空間に仕上がりました(*^-^*)

施工前写真

施工完了写真

これで雨が降っても洗濯物は濡れないし、ちょっとした憩いの場に変貌を遂げました(^^♪

とっても喜んでもらえました(^^)v

ここでお天気のいい日に奥様とお茶とか素敵ですね(^_-)-☆

訪ねてきてくださった事、ご対応させていただけた事、そして今回ご相談していただいた事。。。

何より私の名前も覚えてくださってて、本当に嬉しかったです！

ありがとうございます(^_^)

既存デッキ解体工事

エクステリア新設工事（床材デッキボード）

カーテンレール取付

吊り下げ物干し取付

工期：雨天等予備日含め約1週間

ブログ投稿が少しご無沙汰になってました(>_<)

暖かい？暑い日が続いてますが（夜は寒い(*_*;）、皆様元気でお過ごしでしょうか？

明日から当分雨模様・・・・私たちの仕事は雨に降られると工事が出来ないのがもどかしい(T_T)

さて今回もありがたいことに地元須磨区での工事を承らせていただきました！！

施工前外観写真

足場設置写真

※道路使用許可申請済み（仮設工事）

※道路一時占用許可申請済み（車道・歩道）

施工後外観写真

テント張替え工事も済み、経年劣化で色が褪せてしまった外壁もまるで新築のように生まれかわりました(^_-)-☆

施主様とも念入りに打合せもさせていただき、その他付帯工事もあったため工事期間は約１か月！

仕上がりをとってもよろこんでいただけて、本当に嬉しい限りです(*^-^*)

ありがとうございました☆

次回は、屋上塩ビシート防水編をお届けしたいと思います！！

最後までお読みいただきありがとうございます(^_^)